DECISIONES IMPORTANTES DE LA ASAMBLEA ANUAL 2022.

Les presentamos un resumen de lo ocurrido el pasado domingo durante nuestra asamblea virtual.

Con un quórum superior al 90% el pasado domingo 24 de abril se llevó a cabo la asamblea anual de copropietarios 2022 Torres de Santa Lucía, donde se tomaron decisiones importantes para el futuro de nuestra copropiedad. Presentamos un resumen de lo más destacado para refrescar la memoria de quienes asistieron y para que se enteren los que no pudieron conectarse.

APROBACIÓN CUOTA EXTRAORDINARIA PROYECTO FACHADAS.

Este era uno de los puntos más álgidos que se tratarían durante la asamblea, pues se tenía pendiente el proyecto, ya que no se había aprobado en años anteriores.

Este año la Administración y el Consejo de Administración presentaron el proyecto y luego de aclarar dudas de los asistentes, la asamblea aprobó con más del 70% el cobro de cuota extraordinaria para la realización de la obra de impermeabilización de fachadas, hasta por un valor de 800 millones de pesos.

A partir del mes de mayo empezará a llegar el cobro de la cuota extraordinaria con la cuenta de administración, donde se especificará el valor que le corresponde a cada apartamento, de acuerdo a su coeficiente.

También se aprobó pagar la cuota extraordinaria durante los próximos 8 meses, es decir hasta el 31 de diciembre de 2022, luego de ésta fecha se empezará a cobrar intereses de mora. Los propietarios pueden pagarla entre 1 y 8 cuotas, como les quede más fácil.

INCENTIVOS POR PRONTO PAGO.

En el punto de proposiciones y varios se planteó la posibilidad de generar un incentivo a las personas que paguen la cuota extraordinaria dentro de los tres primeros meses, para tal efecto se aprobaron los siguientes incentivos.

Utilizar totalmente gratis por una sola vez y previa reserva, el salón social y la zona BBQ, así como de participar en la rifa de 1 millón de pesos en efectivo.

Para las personas que paguen en una sola cuota el año completo de la administración durante el mes de enero, se les dará un descuentos del 5% adicional al que ya se aplica a quienes pagan dentro de los primeros 15 días del mes.

Esto quiere decir que los apartamentos de 100 metros que pagan $278.900 al mes y que terminan pagando un total de $3.346.800 pesos al año, al realizar el pago en una sola cuota durante el mes de enero tendrían un ahorro aproximado de $502.000 pesos.

Este descuento aplicará a partir del año 2023.

INGRESO DE DOMICILIARIOS.

Durante la asamblea se planteó la posibilidad del ingreso de domiciliarios al conjunto, teniendo en cuenta las disposiciones del Gobierno Nacional sobre al uso del tapabocas. Frente a esta propuesta la asamblea por mayoría decidió que NO se autorizaba el ingreso a domiciliarios, principalmente por motivos de seguridad.

Sólo se autorizará el ingreso de domicilios de medicamentos o inyectología, previa verificación, para evitar que algunos residentes hagan ingresar domiciliarios utilizando esta excusa, como ya ocurrió con un residente al que se le comprobó que les decía a los domiciliarios, que se anunciaran como droguería y al hacer el acompañamiento, el recorredor pudo comprobar que esto no era cierto.

Lo que sí se autorizó fue el ingreso de domicilios a personas en condición de discapacidad.

ELECCIONES Y APROBACIONES.

Se eligió un nuevo Consejo de Administración, un nuevo Comité de Convivencia y un Comité Técnico que se encargará de hacer acompañamiento en la ejecución del proyecto de impermeabilización de fachadas, que dará inicio cuando se cuente con el 80% del recaudo de la cuota extraordinaria.

También fueron aprobados los estados financieros del año 2021 y el proyecto de presupuesto del año 2022.

Agradecemos la masiva participación de los copropietarios y el compromiso demostrado durante el desarrollo de la asamblea, pues luego de 7 horas de deliberación se cerró la reunión con un quórum superior al 76%.

Administración, Consejo de Administración y Comité de Convivencia

Torres de Santa Lucía

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