CONCLUSIONES IMPORTANTES DE LA ASAMBLEA.

Les recordamos las decisiones más importantes tomadas por los copropietarios.

Durante la pasada asamblea se tomaron decisiones trascendentales para el futuro de nuestra copropiedad. A continuación, les presentamos un resumen de las más importantes.

PRESUPUESTO 2023.

Se aprobó el presupuesto general 2023 el cual tuvo un incremento del 16% de acuerdo al alza en el salario mínimo decretada por el Gobierno Nacional. Este presupuesto contempla todo un plan de mantenimientos y adecuaciones de las áreas comunes durante la vigencia 2023.

Dicho presupuesto contempla la contratación del servicio de vigilancia y aseo los cuales abarcan el mayor porcentaje de los gastos, en este sentido uno de los propietarios manifestó que se deberían buscar alternativas más económicas para la contratación de estos servicios, especialmente el de vigilancia.

En este sentido la administración aclaró que las tarifas por el servicio de vigilancia están reguladas por la superintendencia de vigilancia y seguridad privada y a la hora de contratar estos servicios se debe ser muy rigurosos frente a las tarifas para no incumplir la norma.

Sin embargo, teniendo en cuenta que el contrato de vigilancia vence el próximo mes de junio, el Consejo de Administración adelantará un proceso de convocatoria para escoger la mejor propuesta para el conjunto en términos de vigilancia y seguridad que se ajusten a nuestras necesidades.

También se tendrá en cuenta la sugerencia de un copropietario en el sentido de incluir dentro del proceso el servicio de conserjería, para tal efecto se harán los estudios legales pertinentes para no crear inconvenientes de tipo financiero y de seguridad.

En cuanto al tema financiero y presupuestal, el conjunto presenta buena solidez gracias al pago oportuno de la cuota de administración que realiza la mayoría de los copropietarios, lo que nos permite tener nuestras finanzas saneadas y cumplir con todas nuestras obligaciones financieras.

CAMBIO DE REVISOR FISCAL

El señor William Ovalle quien por varios años fue nuestro revisor fiscal y quien además es copropietario en el conjunto, decidió no continuar con el cargo por temas de tiempo laboral y se postuló para el Consejo de Administración, con el fin de seguir contribuyendo al mejoramiento de nuestra copropiedad.

En su remplazo fue elegido al señor Nelson Ortiz de un grupo de tres candidatos que se presentaron a la convocatoria que realizó la administración. El señor Nelson además de contador con experiencia en el manejo financiero para propiedad horizontal, también es abogado y conoce muy bien la ley 675.

SHUT DE BASURAS, DOMICILIARIOS Y OTRAS PROPUESTAS.

En cuanto a las propuestas presentadas por algunos copropietarios, se encontraban entre otras, el habilitar de nuevo el shut de basuras y permitir el ingreso a los domiciliarios.

Una vez escuchados los argumentos de algunos participantes se procedió a la votación, dejando como resultado la negativa de la asamblea a permitir tanto el ingreso a los domiciliarios como la apertura de los shuts de basuras.

Por último, se presentó una alternativa de habilitar un ingreso peatonal exclusivo para las mascotas, pero como la propuesta presentada requería un trámite en la curaduría, la asamblea decidió negar esta alternativa con la posibilidad de que se estudien otras opciones de ingreso y salida de mascotas.

Una vez se tenga revisada y firmada el acta de la asamblea, se pondrá a disposición de todos los copropietarios.

Administración, Consejo de Administración y Comité de Convivencia

Torres de Santa Lucía

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