CONCLUSIONES IMPORTANTES DE LA ASAMBLEA 2021.
Los aspectos más relevantes fueron la gran aceptación a la modalidad virtual, la asistencia masiva y la buena disposición de los copropietarios.
Con una asistencia que superó el 80% de quórum decisorio se llevó a cabo la asamblea de copropietarios 2021 Torres de Santa Lucia, que se realizó de manera virtual, evidenciando la buena aceptación de los asistentes a esta nueva modalidad de asambleas.
Otra característica importante fue la manera fluida en la que se desarrollaron cada uno de los temas y la facilidad para tomar decisiones a través del voto electrónico en tiempo real, desde la comodidad de nuestros hogares. A continuación hacemos un resumen de las decisiones más importantes tomadas el pasado 6 de marzo.
DESCUENTO POR PRONTO PAGO.
Con el ánimo de generar un alivio a las personas que puedan estar teniendo dificultades económicas por causa de la pandemia, la asamblea en un acto de buena voluntad, tomó la decisión de mantener el descuento del 10% por pronto pago en la cuota de administración, hasta el último día hábil de cada mes.
Recordemos que esta medida aplicaba sólo hasta el 15 de cada mes y beneficiaba a las personas que pagaran antes de esta fecha, una vez pasado el día 15 del mes se debía pagar la tarifa plena. Ahora se podrá realizar el pago hasta las 4:00 p.m. del último día hábil de cada mes para poder acceder a este descuento.
Tenga en cuenta que los bancos no trabajan los fines de semana y si usted paga un sábado, domingo o festivo, así sea de manera virtual, el pago se aplicará hasta el día hábil siguiente, por esta razón es importante tener en cuenta esta situación para no perder el beneficio del 10% de descuento en la cuota de ese mes.
Por otro lado si usted deja pasar el mes sin haber realizado el pago de la administración, deberá pagar la tarifa plena. Por eso siempre realice el pago en los primeros 10 o 15 días del mes, para que no se le vaya el tiempo y para que la administración cuente con el flujo de caja necesario que le permita cumplir con el pago de nuestros proveedores.
Esta medida beneficia principalmente a las personas que por diferentes circunstancias pagaban después del 15 de cada mes, pues verán un alivio en sus finanzas. Por último es importante aclarar que más del 70% de los copropietarios se acogían a este beneficio del pronto pago y se tuvo en cuenta su posible aprobación a la hora de realizar el presupuesto.
CONDONACIÓN DE INTERESES POR MORA.
Otra de las decisiones importantes que tomo la asamblea el pasado 6 de marzo fue la de condonar el 100% de los intereses por mora a todas las personas que antes del 31 de julio de 2021 paguen en su totalidad la deuda que tienen con la copropiedad.
Esto quiere decir que si usted tiene una deuda con el conjunto desde hace varios meses o años, puede consignar el monto total de la deuda hasta el viernes 30 de julio de 2021 y le será condonado el 100% de los intereses que se causaron durante todos esos meses o años.
La decisión se tomó con el fin de brindarle un alivio a los deudores morosos de la copropiedad, teniendo en cuenta la actual crisis que enfrenta la economía mundial por cuenta de la pandemia. Por otro lado, se busca mejorar el flujo de caja del conjunto para realizar algunos proyectos de inversión que aún están pendientes por falta de los recursos que genera la cartera morosa.
CAMBIO DE PISO EN LOS ASCENSORES.
Esta fue una propuesta de la Administración y se presentó a la asamblea teniendo en cuenta que los pisos de los ascensores ya presentan cierto deterioro que los hace lucir con un aspecto poco agradable.
La propuesta fue aprobada por mayoría y será financiada con recurso de recuperación de cartera. Una vez se tengan estos recursos y se dé inicio al trámite de contratación del proveedor, se estarán dando a conocer los detalles para conocimiento de todos los residentes a través de nuestro blog Informativo COMUNIQÉUMONOS.
TRÁMITE TARIFA MULTIUSUARIO.
Esta fue una propuesta presentada por uno de los copropietarios y consiste en realizar los trámites necesarios ante la empresa “PROMOAMBIENTAL”, encargada de la recolección de basura en nuestro sector, que busca bajar la tarifa de aseo que actualmente pagamos cada uno de nosotros en el recibo de energía.
La idea es que durante los próximos días la administración recopile los documentos necesarios para radicarlos en la empresa de aseo, con el fin de que esta realice la medición real de la basura catalogada como desecho final que sacamos en las canecas pintadas con franja negra, con el fin de hacer un ajuste a la tarifa que actualmente estamos pagando.
Si continuamos con nuestra cultura de reciclaje y la mejoramos aún más, al realizarse la medición durante por lo menos dos semanas, se presentará un reajuste debido a que estaremos sacando menos basura que se llevan los carros y que se deposita en el relleno sanitario de Doña Juana.
Una vez se inicie este trámite, se estarán enviando comunicados periódicos a través de nuestro blog informativo con los avances y con recomendaciones para generar menos desechos al interior de nuestros apartamentos.
Agradecemos a todos los copropietarios por su asistencia a la asamblea 2021, así como la buena disposición a la hora de tomar las mejores decisiones que nos benefician a todos por igual.
A continuación ponemos a su disposición los informes que se presentaron durante la asamblea para su conocimiento y análisis.
Administración, Consejo de Administración y Comité de Convivencia
Torres de Santa Lucía
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