LISTA LA FIRMA DEL CONTRATO DE GERENCIA PARA LA RECONSTRUCCIÓN DE LA TORRE 2
Así se da inicio de manera formal a todas las etapas de la obra de reconstrucción.
Esta semana se llevó a cabo la firma del contrato con la empresa PAYC S.A.S quien fue escogida por la Administración y el Consejo de Administración para hacer la gerencia técnica y la interventoría del proyecto de reconstrucción de la torre 2. La selección se realizó luego de analizar varias propuestas que llegaron a la Administración y de agotar los procedimientos exigidos por la aseguradora, para la escogencia de la empresa más idónea y con mejor experiencia en este tipo de obras de infraestructura. Toda su trayectoria la pueden revisar en la siguiente página web: payc.com.co
Con una contratación cercana a los 700 millones de pesos, la compañía PAYC será la encargada asesorar a la copropiedad en la selección de contratistas y coordinación de diseños, así como de realizar toda la interventoría técnica y administrativa de la obra de reconstrucción en cada una de las etapas de la obra hasta su culminación y entrega final.
Esta asesoría incluye todos los procesos administrativos y técnicos previos a la obra, que involucran aspectos que van desde la planeación, contratación, supervisión a la coordinación de los diseños, estudios, control de cumplimiento de las normas de calidad y ejecución de las obras de acuerdo a los planos, hasta el acompañamiento a los responsables de la gestión de los trámites y permisos ante las autoridades municipales para la aprobación del proyecto, así como la entrega de reportes e informes periódicos de acuerdo al avance de las obras, exigido por la aseguradora.
Etapas del proyecto.
La reconstrucción de la torre 2 contará con las siguientes etapas de obra, necesarias para el buen manejo de tiempos y calidad en los trabajos.
Estudio y Evaluación Estructural
Estudio y Evaluación de Redes (de gas, de agua, sanitarias y contra incendios)
Luego de realizadas estas pruebas y contando con los certificados de evaluación, se dará inicio a las obras de reconstrucción entre las que se cuentan el alistamiento de las áreas de trabajo y el retiro de escombros del foso de los ascensores, para que luego intervengan las empresas encargadas de las obras de reparación y acabados.
De acuerdo al avance de las etapas y de las obras, se estará comunicando a toda la comunidad de Torres de Santa Lucía.
Reporte de avances en las obras adelantadas.
Gracias a la iniciativa y a las gestiones realizadas por la Administración y el Consejo de Administración, se han venido realizando obras preliminares al interior del conjunto referente a la torre 2. A continuación les informamos los avances que se han logrado durante las últimas dos semanas.
Se instaló la cubierta provisional y se taparon los vanos de los pisos 17 y 16, con el ánimo de proteger los apartamentos de las aguas lluvias.
Hasta el momento se han instalado un total de 139 ventanas a lo largo de la torre 2 y se sigue avanzando de manera acelerada.
El retiro de los escombros, especialmente en las áreas comunes, se ha venido adelantando de acuerdo al cronograma, con lo cual podemos estar tranquilos, pues ya no está la amenaza de los vidrios esparcidos en las jardineras.
Informe de Bomberos.
El cuerpo oficial de bomberos hizo llegar a la administración el informe con las conclusiones de las causas del siniestro que golpeo nuestra torre 2. Las personas que quieran conocerlo en detalle lo pueden descargar haciendo clic aquí.
La administración realizó un requerimiento al Cuerpo Oficial de Bomberos para que haga un informe más detallado con el ánimo de ampliar el concepto dado en el documento entregado. Una vez se pronuncie la entidad, les estaremos dando a conocer la respuesta.
