AVANCES EN LAS OBRAS DE RECONSTRUCCIÓN DE LA TORRE 2

El consejo y la administración han trabajado arduamente para que se inicie este proceso lo más rápido posible.

Una de las primeras metas que se fijó el consejo para acelerar el proceso de contratación con el que se diera inicio a la reconstrucción de la torre 2, fue la de realizar el trámite ante la alcaldía local de Usaquén de la representación legal por parte de Yamile Carvajal, como nueva administradora de nuestro conjunto residencial.

Sin este documento, el proceso de contratación no se podría realizar, a pesar de que la aseguradora ya realizó el primer desembolso de recursos. Una vez realizado este trámite, que se aceleró gracias a las gestiones hechas por varios miembros del consejo de administración, se inició el proceso de definir los contratistas idóneos para llevar a cabo de la mejor manera la reconstrucción de nuestra torre 2, cumpliendo con todos los requerimientos técnicos exigidos por las autoridades.

La primera fase y una de las más importantes, es la contratación de la compañía que se encargará de toda la gerencia del proyecto, pues será la encargada de hacer la selección de los mejores contratistas para cada uno de los procesos de reconstrucción, así como de redactar los términos contractuales, hacer seguimiento a todo el desarrollo de la obra y verificar que se cumpla con los tiempos y la calidad de los trabajos.

Luego de realizar un arduo trabajo de selección entre diferentes ofertas, la administración, el consejo de administración y nuestros asesores de seguros, pre seleccionaron la compañía que cumple con todos los requerimientos de experiencia y músculo financiero exigidos por la aseguradora para realizar esta labor. Solo falta que el ajustador presente el informe final a la aseguradora, avalando esta pre selección, para proceder a la contratación, trámite que se realizará a más tardar la próxima semana.

POSTURA DE VENTANERIA: Ya se firmó el contrato con la empresa HERALBA VIDRIOS quien procedió a tomar las medidas en cada uno de los apartamentos y está en pleno proceso de fabricación para realizar todo el montaje de la ventanería. Se espera que este proceso se lleve a cabo a partir de la próxima semana.

CUBIERTAS: da manera paralela al montaje de la ventanería, se tiene un proveedor que se encargará de hacer la instalación de las cubiertas temporales, para evitar las filtraciones en caso de lluvias. Estas cubiertas se pondrán de manera definitiva en la última fase de la reconstrucción.

RECOLECCIÓN DE ESCOMBROS: se iniciarán las labores el día jueves con la empresa MAKO quienes son los encargados de la remoción, selección y retiro de todos los escombros que se generaron con la explosión. Es importante aclarar que los residentes no deben arrojar sus escombros particulares, en los sitios donde se dispondrán los escombros de la torre 2.

CUOTAS DE ADMINISTRACIÓN: la póliza de seguros contratada por la copropiedad contempla el pago de hasta seis meses de la cuota de administración para todos los propietarios de la torre 2. Esta se pagará de agosto de 2017 a enero de 2018. Las cuentas de cobro les llegarán para que cada propietario tenga conocimiento de su estado de cuenta, si encuentra que debe algunos meses, después de agosto, es porque la aseguradora no ha desembolsado el dinero, aunque la administración ya realizó el trámite ante la aseguradora que está gestionando el desembolso de los dos primeros dos meses (Agosto y Septiembre).

Una vez se vaya avanzando en las gestiones y en la realización de las obras, o si se toman decisiones importantes, se les estará comunicando por los medios oficiales.